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軽井沢不動産
Local Property
株式会社ローカルプロパティ
物件詳細
風越学園に近く、定住にも人気の高い「小倉の里別荘地」
敷地内に建物２棟 趣味の部屋としてもお薦 め
物件概要
価格
種別
所在
交通
土地面積
建物面積
※※※※
戸建
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地
北陸新幹線「軽井沢駅」車 約15分（約7.2㎞）
995.96㎡（約301.27坪）
新館：96.34㎡（約29.14坪）
旧館：56.14㎡（約16.98坪）※未登記のため課税台帳による
間取り
地目
用途地域
建蔽率
容積率
道路
2LDK＋屋根裏部屋
宅地
第一種低層住居専用地域
20％
20％
南西 幅員約5.2mの公道 ／ 南東 幅員約5.8mの公道
現況
設備
空家
〔電気〕中部電力 〔ガス〕個別LPG 〔水道〕町営〔汚水等〕浄化槽
構造
建築年月日
取引態様
制限等
新館：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
新館：1999年12月 旧館：1980 年頃築(未登記建物)
仲介 ★
〔法令等制限〕宅地造成及び特定盛土等規制法・22条指定区域・軽井沢町自然保護対策要綱・長野県景観条例・軽井沢町景観育成基準ガイドライン
その他
*小倉の里別荘地の自治会加入費 1,000円/年
*未登記建物の旧館(1980年築)：契約不適合責任免責
*新館のOMソーラーシステムは修繕が必要ですが、現況での引渡しとなります
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